Гражданство Греции

+7 812 317 61 72

Гражданство
Греции

Жизнь в Евросоюзе и путешествия по миру для космополитов

Получить консультацию

От 250 000 €
cумма инвестиций

1 или 3 года
cроки оформления

5 лет
срок возврата инвестиций в недвижимость

работаем только с лицензированными партнерами

Чтобы задать вопрос в Whatsapp пройдите по ссылке

+79117831477

Инвесторы, претендующие на получение ВНЖ, не должны сдавать экзамены на знание национального языка. Они также не обязаны проживать в стране на постоянной основе

С 2014 года Греция запустила упрощенную программу получения ВНЖ в обмен на инвестиции. Принять участие в ней могут граждане, купившие объект жилой или коммерческой недвижимости стоимость не менее 250 000 €.
Главное преимущество инвестиционной программы для иммигрантов заключается в возможности получить вид на жительство в максимально короткие сроки. Документ, подтверждающий право на постоянное проживание, выдается в течение двух месяцев с момента регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости. При этом законодательство Греции не запрещает иностранному гражданину сдавать это помещение в аренду. Более того, после получения ПМЖ, иммигрант может продать принадлежащее ему недвижимое имущество.
Инвесторы, претендующие на получение ВНЖ, не должны сдавать экзамены на знание национального языка. Они также не обязаны проживать в стране на постоянной основе.

Сложно выбрать страну? Скачайте таблицу сравнения всех стран!

Оставьте номер телефона, куда прислать файл

Что дает инвестору ВНЖ Греции

1

2

3

Иммигранты, имеющие ВНЖ Греции, могут находиться на территории зоны Шенген от 90 до 180 дней

Безвизовые поездки в страны-участницы Шенгенского соглашения

ВНЖ Греции - это гарантия окончательного переезда в страну в любой момент. На эту возможность не влияет политическая и экологическая ситуации.

Возможность приехать в Грецию в любой момент

Налоговые резиденты (лица, проживающие в стране не менее 183 дней в году) получают право пользоваться налоговыми льготами. Переход на льготную систему налогообложения влечет за собой фиксацию налоговой ставки: инвестор платит 100 000 € в год со своего мирового дохода. При этом его родственникам также предоставляется возможность перехода на льготную ставку.

Оптимизация налогов

4

Инвестор может оформить ПМЖ через пять лет после получения вида на жительство. Паспорт гражданина ЕС выдается иммигранту через два года с момента оформления ПМЖ. Чтобы стать гражданином Греции, необходимо соответствовать следующим требованиям:

быть старше 18 лет;
отсутствие судимости и факта депортации;
подтвердить интеграцию в социуме;
сдать экзамен на знание языка, культуры, истории, географии и системы управления.

Греция относится к категории стран, которые не принуждают своих новых граждан отказываться от первого гражданства.

Получение гражданства ЕС через 7 лет

Кто может получить ВНЖ Греции

Получить документ, подтверждающий право на постоянное проживание, могут:

Расходы инвестора

Этот договор предоставляет инвестору и его семье использовать определенный объект недвижимости на протяжении 10 лет в определенные промежутка времени (точные даты проживания указываются в договоре).

от 250 000 €

Покупка земельного участка для строительства жилого дома или ведения сельского хозяйства

от 250 000 €

Аренд отеля или туристической резиденции на 10 лет

В данном случае речь идет как о жилой, так и о коммерческой недвижимости. Инвестору не запрещено сдавать купленные объекты в аренду третьим лицам. Стать собственником недвижимого имущества может как физическое лицо, так и компания, при условии, что она зарегистрирована в Евросоюзе и инвестор является его единственным акционером (владеет полным пакетом акций). Важно учесть, что зарегистрировать один и тот же объект недвижимости на обоих супругов можно в том случае, если каждый из них внес в покупку не менее 250 000 €. То есть в данном случае стоимость жилого или коммерческого помещения должна превышать 500 000 €. Этот способ получения ВНЖ влечет за собой такие виды расходов:

покупка недвижимости: от 250 000 €;
налоги, оплата за нотариальные и адвокатские услуги, а также за перевод документов: в среднем 10% от стоимости недвижимости;
госпошлина: 2000 € за основного инвестора и по 150 € за каждого члена его семьи;
медстраховка: от 300 € за инвестора и каждого члена его семьи.

Покупка недвижимости, стоимостью
От 250 000 €

стоимость жилья должна превышать 250 000 €

Получение недвижимости в наследство или в дар

250 000 €

Таймшер сроком на 10 лет

общей стоимостью не менее 400 000 € или открытие депозита в банке на аналогичную сумму

Покупка ценных бумаг

Отличие ВНЖ за покупку недвижимости от ВНЖ для финансово независимых лиц

Финансово независимые граждане иностранных государств могут получить ВНЖ Греции без покупки объекта недвижимости. Все, что этого нужно: получать стабильный официальный доход в размере не менее 2000 € ежемесячно и открыть депозитный счет в местном банке на сумму от 24 000 €.

Важно: претендент на ВНЖ должен получать доход за пределами Греции.

Отличие ВНЖ за покупку недвижимости от ВНЖ для финансово независимых лиц

Нужно ли получать визу типа D?

Обязательно ли проживать на территории Греции?

Обязательно, не менее 183 дней в году

Какой срок действия ВНЖ?

5 лет

2 года

Нужно ли получать визу типа D?

Обязательно ли проживать на территории Греции?

Обязательно, не менее 183 дней в году

Какой срок действия ВНЖ?

5 лет

2 года

ВНЖ за покупку недвижимости: пошаговая инструкция

Процесс оформления ВНЖ условно можно разделить на четыре основных этапа:

Предварительная проверка
во время которой выявляются потенциальные проблемы и анализируются способы снижения рисков отказа в получение разрешительного документа. С лицом, претендующим на ВНЖ Греции будет работать сертифицированный Anti Money Laundering Officer. Именно данный специалист займется проверкой Due Diligence. Договор на оказание услуг подписывается после оценки рисков. Если найденные риски будут связаны с биографией потенциального иммигранта, наши специалисты предложат иные варианты получения ВНЖ. Все эти нюансы решаются за один рабочий день.
1
Покупка недвижимости
На данном этапе инвестору оказывается помощь в поиске наиболее подходящего объекта недвижимости. Интересы инвестора в Греции будет представлять действующий адвокат, поэтому после заключения договора на предоставление услуг, будущему иммигранту необходимо будет подписать доверенность. Адвокат, сопровождающий процесс подбора объекта недвижимости, предоставит такие услуги:
- получит индивидуальный номер налогоплательщика;
- проверит юридическую чистоту сделки;
- подготовит пакет документов.
Важно: договор купли-продажи подписывается и инвестором, и адвокатом. Далее, специалист, представляющий интересы иммигранта, передает согласованный и подписанный договор на регистрацию и получает сертификат о регистрации права собственности. В среднем данный этап длится 2 месяца.
2
Подготовка пакета документов и подача их на рассмотрение
На данном этапе инвестор получает медицинскую страховку, предоставляет адвокату пакет документов для покупки недвижимости, а также фотографии. Адвокаты возьмут на себя ответственность за заполнение государственных форм, перевод документов. Они самостоятельно заверят копии и уплатят сборы и пошлины.
Важно: заявление в Департамент министерства иммиграции и убежища передается инвестором, его супругой (супругом) и остальными совершеннолетними близкими родственниками, претендующими на оформление ВНЖ. После этого инвестор и его семья проходят процедуру биометрии, по окончанию которой им будет выдан сертификат, позволяющий в течение одного года находиться в стране. Данный этап длится примерно 2 месяца.
3
Заявка на получение ВНЖ в среднем рассматриваться от 1 до 2 месяцев
Процесс получения карты инвестор может доверить адвокату.
ВНЖ продлевается каждые пять лет. При этом заявление на продление необходимо подавать за два месяца до момента окончания срока действия предыдущей карты.
Важно: если инвестор продаст объект недвижимости, продлить ВНЖ у него не получится.
ПМЖ оформляется минимум через пять лет после получения вида на жительство. Нужно понимать, что на протяжение этих пяти лет инвестор имеет право отсутствовать в Греции не более 6 месяцев подряд или десяти за весь установленный законодательством период.
4

Дополнительные услуги после получения ВНЖ

Перечень услуг, предоставляемый нашими специалистами, не ограничивается оформлением ВНЖ. Мы понимаем, что у инвестора в течение нескольких последующих лет могут возникнуть новые потребности и вопросы. Именно поэтому мы готовы взять на себя ответственность за такие процессы:

продление ВНЖ;
оказание помощи в получение ВНЖ супруга (супруги) инвестора, его детей и родителей
замена карты ВНЖ (при утере или порче)
подбор объектов недвижимости и сопровождение заключения договора купли-продажи
помощь в получение ПМЖ
открытие счетов в банках Греции
помощь в получение статуса налогового резидента

Просто оставьте заявку или заполните форму обратной связи. Наши сотрудники в максимально короткое время рассчитают стоимость оформления ВНЖ с учетом индивидуальных обстоятельств

Индивидуальный расчет стоимости

Рассчитать стоимость

Вероника
Менеджер по работа
с клиентами

ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

Любое использование материалов с данного сайта, допускается не иначе как с письменного разрешения его правообладателя - 470318825055 ИНН/ОГРНИП номер от 319784700031887. В случае Использования материала с сайта и нарушение авторских и смежных прав, правообладателя наказывается в соответствии со ст 146 УК РФ. Вся информация предоставленная на сайте ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ

ИП Воронова Е.Ф.
ИНН 470318825055
ОГРНИП 319784700031887

РАЗРАБОТАНО ДАРЬЕЙ ЧЕСНОКОВОЙ

+7 812 317 61 72